صدمة لهؤلاء الملاك .. قانون البناء الجديد يحدد مخالفات بناء لا يجوز التصالح عليها مهما حصل .. الحق نفسك لو انت منهم !!
هناك رغبة لدى المواطنين في البحث عن شروط مخالفات البناء في الأيام الأخيرة، حيث تم الإعلان عن إقرار قانون تصالح مخالفات البناء 2024 مع الجهات المعنية لتنظيم هذه القضية، واشترطته لجنة الإسكان في مجلس النواب، يرغب الكثير من الأشخاص في معرفة المزيد عن شروط هذا القانون لعام 2024، وأهم مزايا هذا القانون هو التصالح في مخالفات البناء، وسنتعرف على المزيد حول هذا الأمر في مقال اليوم.
تفاصيل شروط قانون التصالح في البناء.
هناك مجموعة من الشروط والضوابط التي يتم من خلالها تنظيم عملية البناء الجديد، حيث قامت الجهات المختصة بوضع شروط البناء الجديد التي يجب تها قبل البدء بعملية البناء، والتي نستعرضها فيما يلي
- يرجى تقديم بيان صلاحية الموقع صالح.
- يجب أن تكون جميع المعلومات المتعلقة بالأصول التي يرغب الشخص في بناءها متاحة.
- وجود وثيقة موثقة من السجل العقاري تثبت حق المالك في البناء.
- يجب أن تكون هناك نسخة معلومات عنية المالك كشرط أساسي.
- مطلوب إيصال يفيد سداد المالك للرسوم المطلوبة.
- ويجب أن يكون هناك عقد ومخطط هندسي تفصيلي لذلك المبنى.
- يجب توفير كافة المستندات والإجراءات التي تؤكد صلاحية الموقع للبناء.
- يجب ألا يخالف هذا المبنى المعايير المقررة فيما يتعلق بعدد الطوابق أو شكل المبنى وعدد الطوابق فيه.
مميزات قانون التصالح في البناء الجديد
وبذل مجلس النواب كل ما في وسعه لتقديم العديد من المزايا التي يستفيد منها كافة المواطنين الراغبين في التصالح في مخالفات البناء والابتعاد عن دائرة القانون والمتاعب. جاء ذلك بعد توافر هذه الشروط للبناء الجديد. ومن أهم مزايا قانون التوفيق الجديد هذا ما يلي
- ويجب أن يكون هناك توازن بين مصالح المجتمع والمواطنين.
- القانون هو الحامي الأساسي للمواطنين في قانون التصالح.
- يتم تقديم طلبات التوفيق الجديدة دون خوف من العقوبات.
- ويتيح القانون المرونة لمعالجة كافة مخالفات البناء وعدم اللجوء إلى التعسف القانوني.
- إيقاف تطبيق الجزاءات المعتمدة لمخالفات البناء لفترة من الزمن.
- محاولة مواجهة حالة الانتهاك التي يصعب القضاء عليها، مع محاولة إيجاد حلول بديلة لها.
- ويجب أن تكون المخالفة في منطقة سكنية وليس على أرض زراعية، حتى يسهل التصالح.
